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造价大变革下企业或迎来井喷式增长二级造价师纳入造价企业资质!

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发表于 2020-3-13 23:04:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日住建部对《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》进行了修改。本次改革重点很多,下面一一解析:
1、删去”双60%“,即取消“注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其出资额不低于企业认缴出资总额的60%”的要求。
2、申请甲级资质,一级造价工程师人数要求由10人降低为6人,需要专职从事工程造价专业工作的人员由20人降低为12人,大幅降低了要求,减轻了企业负担。

3、乙级标准中,一级注册造价师人数要求由6人降低为3人,专职专业人员由12人降低为6人,大幅降低资质所需人员要求,减轻了企业负担。
4、乙级资质企业可承接业务范围,由工程造价5000万元改为2亿元以下,扩大了乙级企业的从业范围和生存空间。
5、删去设立分支机构的规定,为全国执业扫除了障碍。
6、取消办公场所人均面积的要求。
7、造价师注册:
申请注册时,需要提交的材料,如劳动合同、身份证等,由复印件改为必须提供原件。
执业印章由原来的统一核发,改为“按照规定自行制作”。
申请延续注册时,造价工程师本人和单位应对其前一个注册的工作业绩进行承诺,并由注册机关调查核实。
综上所述,造价资质是全面降低要求。预料未来,原来挂靠咨询公司承揽业务的一些公司和工作室会转为自行申请资质承揽业务。工程造价咨询公司特别是乙级资质,有可能会井喷式的增加,市场竞争更加充分。

权威解读
60+
根据住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定,为贯彻落实国务院深化“放管服”改革、优化营商环境的要求,住房和城乡建设部对造价工程师多项管理办法做出调整和改动,其中首次明确了二级造价工程师职业资格管理办法。下面主要从5个方面为大家进行解读。
点击查看完整政策
1、降低甲级企业资质门槛
原文:甲级资质企业要求:(四)专职从事工程造价专业工作的人员(以下简称专职专业人员)不少于20人,其中,具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人;取得造价工程师注册证书的人员不少于10人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;
修改为:“专职从事工程造价专业工作的人员(以下简称专职专业人员)不少于12人,其中,具有工程(或工程经济类)中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员合计不少于10人;取得一级造价工程师注册证书的人员不少于6人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历”。
删去《工程造价咨询企业管理办法第九条第二项
第九条第三项改为第二项,其中的“造价工程师”修改为“一级造价工程师”。
删去第九条第六项、第八项、第九项、第十条第一项。

政策解读
甲级造价企业资质配置一级造价师人数由10人改为6人,中级以上技术职称或有16人改为10人,(二级造价师也包括在内,同等于中级职称)。可见造价企业资质实行简政放权,降低准入门槛,本文出台后必有大批企业申请资质省级,造价师含金量也将升级。
2、降低乙级资质企业门槛
原文:乙级工程造价咨询企业资质标准第十条:
(一)企业出资人中,注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其出资额不低于认缴出资总额的60%;)
(三)专职专业人员不少于12人,其中,具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人;取得造价工程师注册证书的人员不少于6人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;
删去第十条第(一)项
修改(三)为:“专职专业人员不少于6人,其中,具有工程(或工程经济类)中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员合计不少于4人;取得一级造价工程师注册证书的人员不少于3人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历”。
第十条第二项改为第一项,其中的“造价工程师”修改为“一级造价工程师”。
删去第十条第五项、第六项、第七项。
政策解读
“双60%”这一条删除。(“双60%”举个例子,之前有5个人成立造价咨询公司,其中至少3个人是造价师,而且这3个人出资额要占60%以上。)任何人都可以成立造价咨询公司,将直接导致新的造价咨询企业数量剧增,不缺人而缺人才,各企业将开启人才抢夺大战。
二级造价师明确加入“正规军”同等于中级职称,政策有意扶持新出台的二级造价师证书,二级造价师将会迎来报考高峰。
三、扩大乙级企业执业范围
(原文:乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价
5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务)
第十九条第三款中的“5000万元”修改为“2亿元”。
政策解读
乙级造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务的规模限额从5000万元调整为2亿元。扩大了乙级企业的业务范围,加大企业竞争。
四、明确一、二级造价师工作内容
“一级注册造价工程师执业范围包括建设项目全过程的工程造价管理与工程造价咨询等,具体工作内容:  
“(一)项目建议书、可行性研究投资估算与审核,项目评价造价分析;  
“(二)建设工程设计概算、施工预算编制和审核;  
“(三)建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核; 
“(四)建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理; 
“(五)建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定,工程造价纠纷调解; 
“(六)建设工程计价依据、造价指标的编制与管理;  
“(七)与工程造价管理有关的其他事项。  
“二级注册造价工程师协助一级注册造价工程师开展相关工作,并可以独立开展以下工作:  
“(一)建设工程工料分析、计划、组织与成本管理,施工图预算、设计概算编制;  
“(二)建设工程量清单、最高投标限价、投标报价编制;  
“(三)建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。”

政策解读
不能再忽视造价师,二级造价师已明确加入“正规军”的队伍,并给予一、二级造价师不同的定位,解决了大部分从业者无身份的尴尬局面。
五、明确造价师注册时间

取得职业资格证书的人员,可自职业资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者,须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。

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